Verkaufen Sie Ihre Immobilie schneller, stressfreier und zu einem höheren Preis
In gefragten Städten wie Berlin, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart sind die Immobilienpreise hoch – ebenso wie die Ansprüche der Interessenten. Darum ist es für Verkäufer und Makler nahezu eine Notwendigkeit mit Home Staging eine hochwertige Präsentation der Immobilie anzubieten. Das macht sogar Verkäufe direkt vor Weihnachten in einer bewohnten Immobilie zum Wunschpreis möglich. Sie kennen das Prinzip vom Automobilverkauf: ist der Gebrauchtwagen gewartet, frisch gewaschen, scheckheftgepflegt, hat noch TÜV und wird in ansprechendem Ambiente präsentiert, sind die Interessenten bereit deutlich mehr zu zahlen als für den gleichen Wagen mit vollem Aschenbecher, ohne Wäsche und unaufgeräumt im Innenraum. Käufer wollen Sicherheit: gerade bei Immobilien ist ein gepflegtes Erscheinungsbild ebenso wie eine wohnliche Präsentation, bei der die Nutzungsideen der Räume anschaulich und mit passender Einrichtung präsentiert werden, sehr wichtig. Käufer müssen sich schon nach dem Betreten zu Hause fühlen, spüren dass sie sofort einziehen könnten und klare Ideen für die Nutzung der einzelnen Räume bekommen.
Haben sich die Käufer einmal in die Immobilie verliebt spielt der Kaufpreis zwar immer noch eine wichtige Rolle, aber nicht mehr die Entscheidende. Die Käufer sind dann eher bereit 15.000 bis 25.000 Euro über Ihr Budget zu gehen um „Ihre Immobilie“ zu bekommen. In diesem Fall heißt es „Bauch schlägt Kopf“ und bei ohnehin schon hohen Immobilienpreisen spielen 3-5% emotional oft keine allzu große Rolle.
Wie Sie Home Staging gewinnbringend für sich einsetzen und welche Schritte Sie heute noch einleiten können zeigen wir Ihnen in diesem Ratgeber – viel Freude beim Lesen!
Inhaltsverzeichnis
I) Die vier größten Fehler beim Immobilienverkauf
II) Verkaufen mit einem Profi – haben Makler einen Nutzen?
III) Home Staging: Was ist das?
IV) Sinn & Nutzen von Home Staging
V) Wie Sie schnell & effizient zum gewünschten Verkaufspreis kommen
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