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Goldenes Jahr 2009

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Am Markt für Immobilien sind sowohl die Preise stark gefallen als auch die Zinsen extrem verbillligt. Dies liegt vor allem an den in der Krise immer weiter gesenkten Leitzinsen der Zentralbanken. Somit befinden sich die Hypothekendarlehen auf historisch niedrigem Zinsniveau und notieren gerade unweit des 30-Jahres-Tiefs. (Beispiel: 10-jährige Zinsbindungsfrist im Durchschnitt der letzten 30 Jahre bei etwa 6,3% nominal, momentan ab 4,25%). Des weiteren wurden wegen hohen Beleihungsquoten bei Hypotehekendarlehen in den Boom-Jahren auch riskantere Finanzierungen durchgeführt. Dies führt in Zeiten der Rezession zu Verkaufsdruck z.B. auch über Zwangsversteigerungsverfahren. Dies drückt die Immobilienpreise wegen dem steigenden Angebot auf der Verkäuferseite und der zögerlichen Nachfrage bei wachsender Arbeitslosigkeit. Da im Moment die langfristigen Zinsen auf Grund von Inflationssorgen wieder steigen sind die nächsten Monate der perfekte Zeitpunkt für einen Immobilienkauf.

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Holger Koy Holger Koy

Geschäftsführung


- Bankkaufmann seit 1973
- ehemaliger Englischlehrer (Studienrat), Anglistik-Studium
- verhandlungssicheres Englisch


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